Care sunt principalele motive pentru care nu reusesc sa-mi vand proprietatea? Cand o proprietate este scoasa la vanzare, principala dorinta este sa se vanda cat mai repede posibil, dar in acest proces intervin mai multi factori care determina timpul de vanzare al unei locuinte. Pentru a salva timp si bani, majoritatea proprietarilor de locuinte aleg […]
PIATA IMOBILIARA DIN BUCURESTI COMPARATIV CU PIATA INTERNATIONALA Scaderea numarului tranzactiilor este un fenomen inregistrat pe toate pietele imobiliare din lume. Restrictiile impuse pe perioada pandemiei sunt cam aceleasi in toate tarile, la fel si efectele acestora pentru piata imobiliara: vizionarile sunt exclusiv on-line, multe tranzactii se amana, personalul implicat in perfectarea tranzactiilor – notari, […]
Fiecare mutare (a biroului sau locuintei) implica costuri la care nu te-ai gandit initial sau costuri “ascunse” ale firmei de mutari. Este important sa analizati bine contractul pe care il semnati si sa verificati serviciile de mutari pe care le aveti incluse in pret, in ce conditii cresc costurile si pentru care servicii. Aspecteale mutarii care trebuie clarificate […]
Aparent metoda de vanzare „direct de la proprietar” pare o solutie buna, prin care economisesti comisionul dat agentiei imobiliare sau agentului care te reprezinta. Iata cele mai importante motive, pentru care ar trebui sa re-gandesti aceasta optiune : Agentii imobiliari nu vor promova clientilor lor oferta ta stiind ca nu obtin comision. Chiar daca un […]
Preturile proprietatilor rezidentiale din Bucuresti s-au oprit din evolutie in perioada aprilie – iunie 2019, desi comparativ cu aprilie-iunie 2018 au inregistrat o crestere de 0,4%. In București, prețul mediu solicitat de catre vanzatorii de apartamente a inregistrat o scădere de 0,8% in perioada aprilie – iunie 2019, respective 1.310 euro pe metru patrat util. […]
AVANTAJELE REPREZENTARII EXCLUSIVE IN VANZAREA UNEI PROPRIETATI (Blog) Prin contractul de Reprezentare Exclusiva vanzatorul colaboreaza cu un singur agent iar acest agent colaboreaza cu mai multi agenti si agentii imobiliare activi pe piata, impartind comisionul doar cu acela care il ajuta sa finalizeze tranzactia. Astfel, expunerea proprietatii pe piata imobiliara creste considerabil si este realizata […]
Piata imobiliara din Romania este singura piata de servicii nereglementata din punct de vedere legal, din acest motiv regasim mai multe metode de lucru pe care le practica agentii imobiliari si nu numai. Este bine de stiut care sunt obligatiile asumate de agentul imobiliar in functie de metoda de lucru aleasa. Intermedierea Imobiliara sau listarea […]
Vanzarea unei proprietati reprezinta una din cele mai importante tranzactii financiare din viata unui om, pentru unii chiar cea mai importanta. Indiferent ca este vorba de prima ta garsoniera, de casa parinteasca sau o alta proprietate care nu-ti creeaza nostalgie, vrei sa vinzi la cel mai bun pret posibil. Daca ai incercat sa vinzi singur, […]
Dupa ce te-ai hotarat sa-ti vinzi proprietatea, a venit momentul sa o pregatesti pentru vanzare. Cel mai important de tinut minte este ca ai o singura sansa pentru a face o impresie buna. Timpul pe care il aloci de la inceput pentru pregatirea locuintei pentru vanzare se va dovedi nepretuit odata ce i se va […]
